A hőszigetelés a korszerűsítés mellett az ingatlan értékét is növelheti. Ráadásul hosszú távú befektetésként is számít, amely megtérülése a kivitelezés után már azonnal érezhető a rezsiszámlák csökkenésében.
Az optimális végeredmény elérése érdekében célszerű komplexen gondolkozni és nem csupán a homlokzati hőszigetelésére koncentrálni. A teljes épület hőszigetelése, beleértve a tetőt, a padlást, a pincefödémet, valamint a homlokzatot is, hosszú távon biztosítja a legjobb eredményeket.
A hőszigetelés minőségének, illetve vastagságának megválasztása az épület jellemzőitől, tájolásától, nyílászárók állapotától, és az esetlegesen meglévő házszigeteléstől is függ.
Milyen hőszigetelő anyagok vannak?
A hőszigetelés során különböző típusú anyagokat alkalmazhatsz. Az optimális választás függ az épület típusától, a tervezett felújítás terjedelmétől, valamint a pénzügyi lehetőségeidtől. Ahhoz, hogy tisztábban láss, íme néhány gyakori hőszigetelő anyag, amikről már korábban is olvashattál a blogunkon is:
1. EPS (habosított polisztirol lap, általában homlokzati szigeteléshez):
- Előnyök: Könnyű, jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, viszonylag olcsó.
- Hátrányok: Idővel megváltozhat a tulajdonságai, érzékeny az UV-sugárzásra.
2. XPS (extrudált polisztirolhab, leginkább lábazati hőszigetelésnél):
- Előnyök: Magasabb sűrűségű és erősebb, jobb mechanikai tulajdonságokkal rendelkezik.
- Hátrányok: Drágább lehet az EPS-hez képest.
3. Kőzetgyapot (tekercses formában padlások, födémek szigetelésére, táblás esetén homlokzat, tetőtér esetén):
- Előnyök: Jó hőszigetelő képesség, nem érzékeny a nedvességre, tűzálló.
- Hátrányok: Nehéz, porzik, ezért megfelelő védelem és maszk viselése szükséges a telepítés során.
4. Üveggyapot (tekercses formában padlások, födémek szigetelésére, táblás esetén homlokzat, tetőtér esetén):
- Előnyök: Kiváló hőszigetelő képesség, hangszigetelésre is alkalmas.
- Hátrányok: Érzékeny a nedvességre, könnyen porzik, irritálhatja a bőrt, valamint a légutakat. Ezért védőfelszerelés szükséges a kezelés során.
5. Grafit hőszigetelés (homlokzati szigeteléshez kifejezetten ajánlott):
- Előnyök: Kiváló hőszigetelő képesség, vékonyabb rétegben is hatékony, így esztétikailag is vonzóbb maradhat az épület.
- Hátrányok: Árban magasabb lehet.
6. Cellulóz hőszigetelés (csak födém esetén alkalmazható):
- Előnyök: Környezetbarát, jól szigetel és hangszigetel, könnyen telepíthető.
- Hátrányok: Érzékeny a nedvességre, továbbá a cellulóz rothadhat, ha hosszú ideig nedves marad.
7. PU hab (poliuretán hab):
- Előnyök: Nagyon jó hőszigetelő képesség, vízálló, erős.
- Hátrányok: Drágább lehet, és a gyártása környezeti kérdéseket is felvet.
A választás során fontos figyelembe venned az adott épület jellemzőit. Tehát azokat a részeket, amelyeket szigetelni szeretnél, valamint az anyagok egyedi tulajdonságait, valamint ár-érték arányát. Az optimális döntéshez azért mindenképpen érdemes szakértővel konzultálnod és az épület adottságaihoz legjobban illeszkedő megoldást választani.
>> Bővebben hőszigetelési megoldásainkról
Az anyagválasztás során érdemes az évtizedekre szóló előnyöket figyelembe venned. Tehát a minél nagyobb energiamegtakarítás érdekében minőségi hőszigetelő anyagokat válassz! Így a beruházásod hosszú távon sokkal jobban megtérülhet, akár a megtérülési idő lerövidülését, akár a hőszigetelés tartósságát nézzük.
Miért érdemes hőszigetelésbe fektetni?
A hőszigetelés, a hőszigetelő rendszer hosszú távú megtérülése azt jelenti, hogy a beruházás költségei idővel megtérülnek. Azáltal, hogy a rezsi költségeken történő megtakarítások érvényesülnek. A pontos megtérülési időt számos tényező befolyásolja. Egyedi lehet az épület jellemzőitől, az alkalmazott hőszigetelő rendszertől, az energiahordozó áraktól és egyéb tényezőktől függően.
Általánosságban elmondható, hogy minél jobb a hőszigetelés minősége, valamint hatékonysága, annál rövidebb lesz a megtérülési idő. Az új rendszer jelentős mértékű energiahatékonyságot eredményez, ami akár 30%-kal csökkentheti a fűtési, illetve a hűtési költségeket. A megtérülési időt úgy számíthatod ki, hogy az éves megtakarításokat a hőszigetelés költségével elosztod.
Példaként, ha egy 150 nm-es családi ház esetében a hőszigetelés költsége 3 millió forint, és az éves megtakarítás 200 000 forint, akkor a megtérülési idő:
Megtérülési idő =
Hőszigetelés költsége/Éves megtakarítás = 3,000,000/200,000 = 15 év
Ez azt jelenti, hogy a fenti beruházás 15 év alatt térül meg azáltal, hogy az éves megtakarítások ennyi idő után éri el a hőszigetelés költségét. Fontos megjegyezni, hogy ez egy leegyszerűsített példa. A konkrét megtérülési idő változhat az épület egyedi tulajdonságai és az alkalmazott hőszigetelő rendszer függvényében.
A hőszigetelés hosszú távú megtérülése azonban nem csupán pénzügyi aspektusokon alapul.
Az életminőséged javulása, a komfortérzeted növekedése és az ingatlan értékének emelkedése is hozzájárul a hosszú távú megtérüléshez. Az energiahatékonysági beruházásokkal a tulajdonosok jelentősen csökkenthetik az épület üzemeltetési költségeit. Illetve nem mellékesen hozzájárulhatnak a fenntarthatóbb környezethez.
„És akkor most nekem mire is van szükségem?”
Hőszigetelés tervezése során fontos a tudatos előkészület, legyen az homlokzati hőszigetelés, lábazati hőszigetelés, vagy a padlástér szigetelése. Gondolok itt arra, hogy időben keresd meg a megfelelő szakembert és foglald le az időpontot. Mivel kivitelezésnél az időjárási körülményeket is figyelembe kell venni a homlokzati hőszigetelőanyagok optimális kötési folyamatának biztosítása érdekében. Vagy az építőanyagokkal, aktuális árakkal is legyél képben. Tájékozódj több fórumon, kérdezz ismerőst, keress fel több szakembert.
Én személy szerint egyébként az épület típusától függően azt javaslom, hogy az alábbi hőszigetelési megoldásokat érdemes fontolóra venni:
- Családi házak:
- Hőszigetelés típusa: Grafit, vagy EPS.
- Vastagság: 15 cm.
- Körülbelüli költség: 3,5-5 millió forint egy 150 nm-es ház esetében.
- Társasházak:
- Hőszigetelés típusa: EPS.
- Vastagság: 15 cm.
- Körülbelüli költség: Az egyedi méretezés, valamint a kivitelezés miatt érdemes szakemberrel egyeztetni.
- Lakótelepi épületek:
- Hőszigetelés típusa: Többrétegű homlokzati hőszigetelő rendszer.
- Vastagság: 15-20 cm.
- Körülbelüli költség: Az épület méretétől és egyedi igényektől függ.
Az épületek típusától és jellemzőitől függően a rendszer típusát, vastagságot, továbbá a költséget mindig egyedi szakértői tanácsadás alapján lehet meghatározni. A hőszigetelés finanszírozására érdemes lehet személyi kölcsönt vagy lakásfelújítási támogatást is igénybe venni. Az előre tervezés, a szakemberek időbeni foglalása, és az átgondolt anyagválasztás segít a sikeres hőszigetelési projektek megvalósításában.
Ha további információkat szeretnél szerezni a témában, az alábbi szakértői oldalak kiváló források lehetnek:
- Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI): Az intézet honlapján találhatsz információkat az energiahatékonyság és a hőszigetelés terén. (https://mehi.hu/)
- Bank360: Az állami támogatásokkal kapcsolatos információkat találhatsz a Bank360 oldalán. (https://bank360.hu/)
- Pénzcentrum: Gazdasági és pénzügyi témájú hírekkel foglalkozó oldal, ahol részletes cikkeket olvashatsz az otthoni energetikai felújításokról. (https://www.penzcentrum.hu/)
Ezeken az oldalakon keresztül alaposabb tudást szerezhetsz az otthoni korszerűsítések terén.
Tehát…
Ebben a cikkben igyekeztem körbejárni a lakás hőszigetelésének témáját. Annak érdekében, hogy a pénztárcád valóban megérezze a rezsikiadásaid csökkenését, érdemes alaposan átrágnod magad az általad szigetelni kívánt épület energetikai szükségletein. Emellett érdemes megvizsgálnod, hogy milyen hőszigetelési megoldásra van szükséged elsősorban. Az épület mely részét szükséges mindenáron hőszigetelni, milyen anyagokkal érdemes dolgoznod, valamint, hogy kivel érdemes nekilátni a munkának. Emellett igyekeztem néhány nagyon alapvető tanácsot adni a típusokat tekintv. Illetve ha szeretnéd magad mélyebben beleásni akár a pénzügyi, akár az energiahatékonysági témakörben, akkor néhány hasznos weboldalt is linkeltem neked.
Ha pedig úgy érzed, hogy megvitatnád valakivel a témát, akkor keress fel minket bátran!